Sítio
O Terreno indicado para a implantação do projeto de habitação vertical, pertence à malha contígua do Bairro Saraiva em Uberlândia, sobre o qual os dados socioeconômicos caracterizadores são relacionados no quadro a seguir.
 |
Referência: Banco de dados Prefeitura de Uberlândia |
O bairro determinado em lei como ZR2- Zona Residencial 2, é delimitado a leste pela Av. João Naves de Ávila e a oeste pela av. Rondon Pacheco, e contém duas vias consideradas como Setor de Vias Especiais sendo uma delas Av. Alexandre Ribeiro Guimarães para qual está voltada uma das faces do terreno em questão.
Essa situação determina as condições de relação e facilidade de acesso entre a cidade e o bairro, que está a 2,4 Km do Centro e bem próximo ao campus Santa Mônica , e as restrições e normas municipais sob as quais está submetido.
 |
| Figura: Situação/Normas Terreno. Imagem adaptada. RIBEIRO,G. |
 |
| Figura: Tabela de Normas e Restrições. Produção RIBEIRO,G. |
 |
| Figura: Localização Terreno/Bairro.Imagem Google Maps adaptado RIBEIRO,G. |
 |
| Figura: Levantamento Uso do solo. Desenho CINTRA,L. |
Sob uma análise na escala do terreno,
 |
| Figura: Estudo Acessos. Desenho RIBEIRO,G. |
..além de localizado sobre uma via especial, está a uma proximidade determinante da Av. Nicodemos Alves dos Santos que concentra o fluxo principal do Centro para o setor leste da cidade, o que determina uma condição de fácil e rápido acesso ao terreno;
 |
| Figura :Estudo Gabarito 1. Desenho RIBEIRO,G. |
 |
| Figura: Estudo Gabarito 2 . Desenho RIBEIRO, G. |
Inserido em um bairro que apresenta uma das maiores densidades demográficas da cidade, concentrando mais de 65 habitantes por hectare , o entorno do terreno é marcado pela ocorrência de algumas edificações de gabaritos médio / alto permeando a malha onde ainda predominam construções baixas/térreas.
 |
| Figura: Estudo Gabarito 3. Imagem Google Earth , adaptação em photoshop. RIBEIRO,G. |
 |
| fotografia 1 e 2 : imagens terreno. RIBEIRO,G. |
 |
| fotografias 2 e 3 : imagens terreno. RIBEIRO,G. |
[Condicionantes Físicas _ levantamento topográfico e estudo insolação/ventilação]
 |
| Figura: Estudo Insolação e Ventilação . Desenho RIBEIRO.G. |
 |
| Figura: Levantamento Perfil Topográfico. Desenho em CAD CINTRA,L. |
[Condicionantes socio culturais / econômico materiais]
Partindo de uma primeira intenção , o projeto para as habitações se conforma em um único bloco de forma laminar com 10 pavimentos, implantado na diagonal do terreno buscando um maior aproveitamento da insolação incidente no período da manhã .
O bloco alternará combinações diferentes de um módulo genérico de dimensões 5x7 metros , buscando atender uma variedade de necessidades e núcleos familiares com renda média/alta.
A escolha do perfil socioeconômico e o consequente público alvo , leva em consideração pontos como o valor do terreno , localização privilegiando transporte automotivo particular devido a uma deficiência/ineficácia na distribuição do transporte público na área e sua relativa proximidade com o campus universitário podendo atrair estudantes dentro dessa classe média/alta.
 |
| Figura: Estudo Implantação e Tipologias.Desenho RIBEIRO,G. |
 |
| Figura: Estudo modulo e Calculo de áreas minimas. Desenho RIBEIRO,G. |
O estudo sobre materiais e técnicas a serem utilizados parte da referência de uma aplicação do conceito de flexibilidade e adaptatibilidade também referenciados no processo de concepção do projeto à partir de uma solução modular que permite uma variedade de combinações e tipologias de maneira a atender à diversidade de núcleos familiares , e da intenção/proposta de um projeto que contemple um programa misto , resolvendo no nível térreo do terreno um conjunto de serviços e comércio e, ao mesmo tempo ,"desenhando" esse térreo para que se configure em um espaço qualificado para uso público , relacionando edifício e cidade a partir da percepção do papel distintivo da produção de objetos arquitetônicos na construção do espaço e da imagem da cidade.
Partindo da primeira intenção de um bloco laminar modulado de 10 andares implantado sobre o "bloco" térreo , a escolha do sistema estrutural fica condicionada à necessidade de um sistema resistente e adaptável , o que orientou a escolha por uma estrutura metálica onde a vedação seria resolvida com o uso de placas cimentícias em substituição do sistema tradicional em concreto ou da vedação em alvenaria.
O desenho do espaço dentro das diferentes tipologias também parte do princípio de flexibilidade e é resolvido com o uso de sistemas de dry wall ou placas OSB , devendo ainda serem levadas em consideração os aspectos que levarão a escolha de um sistema em detrimento do outro.
vedação externa: Placas Cimentícias
 |
| Fonte: http://www.brasilit.com.br/produtos/paineis/placa-cimenticia.php |
vedação interna: sistema em drywall ; placas OSB
 |
| Fonte: http://www.metalica.com.br/osb-paineis-de-madeira-para-fechamento-de-paredes/ |
O processo de desenvolvimento do projeto retornar'a `a discussão dos pontos analisados acima evoluindo para definição de aspectos e conceitos que definirão o objeto, ao mesmo tempo em que busca definir referencias em um processo natural de assimilação de conceitos projetuais.
Nenhum comentário:
Postar um comentário